作为一个房编辑，我们不仅要关注市场动态，也要关注新冠病毒对房市场的影响。近期，在全世界内不断蔓延，各国也在采取一定的措施应对，中国房市场也不可避免地受到了影响。

  首先，对房市场的供需双方都产生了不同程度的影响。由于出行受限、口罩等防护用品的需求增加等原因，部分租赁业务、物业管理业务等产生了萎缩。同时，购房者的心态也受一定的影响，各地关于房市场政策的调整也在加码，这也导致了观望情绪的增加。

  其次，从品牌开发商和中小型开发商角度来看，在房市场产生了不同的影响。一方面，品牌开发商的总实力较强，抗风险能力更强。因此，他们更可能在期间立足并寻求机遇。同时，金融政策的紧缩，使得中小型开发商更容易遭受资金流入不畅的影响。

  第三方，从百姓居住需求上考虑，对于住房的需求也发生了改变。由于隔离和封锁措施的实施，以及全民消杀的要求，人类对于生活环境提出了更高的要求。催化了以居住环境为代表的“健康房”，包括空气质量、采光、消毒设备等。一些有针对的政策也相继，如减免租金和购房优惠等。

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  其次，从品牌开发商和中小型开发商角度来看，在房市场产生了不同的影响。一方面，品牌开发商的总实力较强，抗风险能力更强。因此，他们更可能在期间立足并寻求机遇。同时，金融政策的紧缩，使得中小型开发商更容易遭受资金流入不畅的影响。

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